Boliglån går opp. Her er hvor mye det kan koste deg hvis du kjøper 💲💲💲

Hvis du er ivrig etter å kjøpe et nytt hjem, kan det hende at det ikke er på tide å gjøre det største kjøpet av livet ditt.

Det er fordi gjennomsnittsrenten har spiked til 4,61%, ifølge The Wall Street Journal. Det er opp fra 3,99% i januar og høyest gjennomsnitt siden 2011.

Selvfølgelig kan en høyere rente oversette til å betale noen få hundre dollar ekstra hver måned, og tusenvis flere legges til den totale kostnaden av ditt hjem i løpet av 30-årsperioden på boliglånet ditt.

For eksempel, hvis du kjøpte et hjem på $ 200.000 tilbake i januar til 3,99% renten, vil din månedlige betaling være $ 954. Hvis du kjøpte det samme huset i dag på 4,61%, vil din månedlige betaling hoppe til $ 1.026.

At $ 72 kan høres ubetydelig hvis du har den fleksible inntekten til å dekke den hver måned. Men i løpet av livet på ditt 30-årige boliglån, vil renten på 4,61% innebære betaling av $ 25.920 mer for samme hus.

Skal du kjøpe det nye huset nå eller bli satt?

Enten du er en første gangs kjøper eller ønsker å flytte fra startbilde til et større hjem, må du gjøre litt ganske viktig matte før du tar spranget.

En av våre Penny Hoarding frilansskribenter, Steve Gillman, har allerede vist hvordan noen få raske beregninger kan gjøre det enkle arbeidet med leien mot egen debatt. Faktisk reddet Gillman og hans kone over $ 5000 i året ved å leie et lite hjem i stedet for å kjøpe på toppen av markedet tilbake i 2006.

Gillman legger til og med en sjekkliste for å beregne kostnadene til et nytt hjem for å hjelpe deg med å bestemme om du skal kjøpe eller fortsette å leie.

Ifølge Gillman - han har vært en huseier seks ganger i løpet av 2016, så vi stoler på hans dom - du burde kunne si ja til alle disse punktene.