Bedre vite en ung millionær - Intervju Alan Corey

Velkommen til denne ukens Better Know a Young Millionaire-serie. I løpet av de siste månedene har jeg satt sammen med unge millionærer (under 35) for å dele med deg deres suksesser og fiaskoer, og hva de gjør med pengene sine akkurat nå. Målet er å se på hva som trengs for å lykkes, for å gi deg motivasjon, å snakke med folk "som har vært der," og for å finne ut hva de gjør akkurat nå i dette økonomiske miljøet. Jeg elsker å sitte ned med disse personene og lytte til hva de har å si!

Denne uken har jeg gleden av å chatte med Alan Corey. Alan Corey er forfatteren av boken En million bukk med 30 og Den Subversive Jobbsøk. Alan har en historie som de fleste av oss ønsker å forlate foreldrenes hus på 22, med fokus på å gjøre det til $ 1.000.000 med 30. Den fantastiske tingen er at han fant suksess - gjennom strategisk investering og sparsom leve, og han nådde hans mål med 28 år gammel.

Ikke bare det - han er morsom! Så la oss sette oss ned med Alan og bli kjent med ham litt bedre. . . .

Starter

Første ting, hvordan ville du beskrive deg selv og hva du gjør?

Alan:Jeg har fingrene mine i mange ting. Jeg er en karriere og personlig økonomi forfatter, jeg er en eiendomsinvestor, og jeg er også en prosjektleder for programvare.

Hvordan har du gjort din første million?

Alan:Som dokumentert i min første bok En million bukk med 30, Jeg hadde en jobb på oppføringsnivå som betalte $ 40.000 i året i New York City. Jeg satte et mål for meg selv i en alder av 22 at jeg ville kjøpe en eiendom i året for investeringsformål. Jeg adopterte en ekstremt sparsom livsstil for å kunne ha råd til å nå dette målet, og i løpet av tiden hadde jeg en liten samling eiendommer som genererte en utmerket mengde passiv inntekt.

Gjennom dette holdt jeg dagen min jobb i programvare, og jeg har fortsatt en dagjobb til denne dagen. All min investering skjer i fritiden min og er noe jeg har funnet tid til å alltid gjøre på siden.

Karriere

Det er utrolig at du fortsatt jobber med samme dag jobb! Mange ville hevde at økonomien fortsatt er treg - hvordan klarte du å finne en jobb i løpet av den siste nedgangen?

Alan:Min oppfølgingsbok Den Subversive Jobbsøk detaljer om hvordan jeg mistet min første million, ble arbeidsløs, og deretter gjorde min million tilbake ved å raskt klatre på bedriftsstigen. Å være tapt i et sjø av gjenopptatt, fant meg en måte å skille meg fra, og bli lagt merke til av rekrutterere, ansatt ledere og fagfolk fra menneskelige ressurser. Det var en kombinasjon av riktig merkevarebygging min bedriftskompetanse sett, utnytte online og sosiale nettverk, og være åpen for ærlig tilbakemelding fra alle kilder.

På rett tid ble jeg uopphørlig headhunted, og da jobber begynte å komme inn til meg, noe som gjør jobbsøking mye enklere. Og det tillot meg å mer enn firedoble min lønn på mindre enn to år.

Hva er ditt største tips for høyskolegrads på jakt etter en jobb akkurat nå?

Alan:De fleste høyskolegrader mangler erfaring, og jeg anbefaler at de begynner å jobbe online via nettsteder oDesk og Elance så tidlig som mulig. De vil ikke få massevis av penger på å gjøre dette, men de bør ikke gjøre det for store betalingsdager, de bør gjøre det for å få opplevelsen i virkeligheten. De lærer hva de liker å jobbe med, hva de er gode på, og de får faktisk arbeidsplassfôr til å snakke om i deres fremtidige jobbintervjuer. Å gjøre dette trinnet viser også at de er selvstartere og motiverte, noe som går langt i å gjøre et positivt førsteinntrykk med en ansatt leder.

Redaktørens merknad: Det ser ut som oDesk og Elance er nå kombinert til et nytt merke, Upwork.

Penger

Hvordan investerer du pengene dine akkurat nå? Noen frykter for økonomien akkurat nå?

Alan:Jeg investerer fortsatt i fast eiendom. Med renter fortsatt historisk lav, finner jeg det er en utmerket tid å investere i noen utleieboliger. Så lenge leieinntektene dekker alle utgifter, fungerer det vanligvis i det lange løp.

Jeg har ingen kontroll over økonomien, så jeg lar ikke det være den eneste grunnen til å gjøre eller ikke gjøre noe. Hvis jeg gjorde det, ville jeg stadig vente på ting for å bli bedre og aldri komme seg rundt for å investere. Også, eiendomsmegling er min første kjærlighet, så jeg vil også finne en måte å investere i den. Mine strategier har endret seg fra kortsiktige flips til langtidsleie, da de er litt mindre risikofylte.

Jeg har nettopp startet en Prosper.com-konto, som lar meg investere i enkeltpersoner. Returnerer er omtrent 7-10%, avhengig av risikoen du er villig til å ta, og så langt har jeg hatt gode resultater. Det slår definitivt på å holde penger på en sparekonto for bare å tjene en pittance og noe jeg vil anbefale andre å i det minste utforske som et investeringsalternativ.

Du snakker mye om penny-pinching. Er det et krav, eller er det forhold til inntektene dine?

Alan:Det er i forhold til inntekt. Jeg er ikke penny pincher Jeg pleide å være fordi det ikke lenger er en nødvendighet for meg. Da jeg jobbet med $ 40 000 i året, trengte jeg hver krone til navnet mitt for å gjøre en forskuddsbetaling på et hus. Heldigvis lager jeg mer nå, og mine andre investeringer har gjort det bra, så jeg trenger ikke å være så budsjettbevisst. Men jeg elsker fortsatt et godt kjøp!

entreprenørskap

Hva er den største risikoen du noen gang tok, og har du angre på det?

Alan:Største risiko er sannsynligvis å kjøpe en bar og restaurant uten å vite noe om virksomheten. Det hadde alltid vært en drøm om meg, og det ble raskt til et mareritt. I det lange løp solgte jeg det to år senere og brøt i utgangspunktet selv på venture, og jeg regner med mine heldige stjerner, det var ikke verre økonomisk for meg.

Jeg lever ikke med angrer. De lærer alle erfaringer.(<- Klikk for å Tweet)

Hvis du kunne gjøre en endring, hva ville det være og hvorfor?

Alan:Ingen endringer, som jeg føler at alle negative ting er en leksjon lært. Jeg har funnet en positiv tankegang får deg over de fleste hindringer, og det er alltid hindringer i rikdomssgenerering, enten det er å kjøpe en investeringseiendom eller prøve å skape en seksfigurskarriere.

Hvilke råd har du for unge voksne og studenter når det gjelder penger og entreprenørskap?

Alan:Mange mennesker avviser suksess og bidrar til andres velstand til blindlukke. Faktisk lykke kan spille en rolle, men hvordan kan du bli heldig i fast eiendom hvis du ikke eier et hus? Hvordan kan du bli heldig i aksjer hvis du ikke vet hva som gjør en god aksjeplukk? Hvordan kan du ha den neste milliard dollar-oppstart hvis du ikke bygger noe? Jeg tror at det harde arbeidet lønner seg på flere måter enn det er viktig.

Medhardt arbeid kommer erfaring, med erfaring kommer muligheter, og med muligheter kommer flaks. Og med alle disse fire tingene som fungerer for deg, kommer det rikdom.

Hva jeg lærte fra Alan Corey

Jeg elsker Alans historie fordi det er en suksess, etterfulgt av fiasko, etterfulgt av suksess. Alan er en av de gutta som kommer rett tilbake på hesten når han faller av, noe som er inspirerende. Så mange mennesker har sine virksomheter sviktet (som Alans bar), og mislykkes for resten av livet. . . det er trist. Jeg er så glad for å se Alan lykkes.

Det jeg også elsker om Alans historie er at han lykkes med å bygge flere inntektsstrømmer - han opprettholder fortsatt sin dagjobb!Det er utrolig! Utover dagjobben har han sine investeringer, og da har han en passiv inntektsstrøm fra den tiden han satte på å skrive bøkene sine. Det er en stor motivator for meg, og viser at det kan gjøres på ethvert nivå!

Takk Alan for å dele historien med oss! Hvis du vil lære mer om Alan, kan du sjekke ut hans hjemmeside på www.AlanCorey.com eller følge ham på Twitter @AlanCorey.

Hva er dine tanker om å bygge flere inntektsstrømmer? Har du det som trengs for å balansere alt som Alan?