Penger

Hvorfor Airbnbs Awesome: 6 tips for å slå ditt ekstra soverom til kontanter

Hvorfor Airbnbs Awesome: 6 tips for å slå ditt ekstra soverom til kontanter

Så du har bestemt deg for at det er på tide å se hva alt oppstyret handler om, og leier plass på Airbnb. Gratulerer, du skal tjene penger!

Jeg har brukt Airbnb til å leie ut leiligheten min og bli hos mange andre mens du reiser, og det er en fantastisk måte å sette hjemmet ditt på jobb for deg. Men å ta noen enkle trinn kan gjøre forskjellen mellom en god opplevelse og en mindre enn tilfredsstillende en.

Enten du leier ut et enkeltrom eller hele ditt hjem, får du mest mulig ut av din Airbnb-utleie ved å følge disse tipsene. Hvis du gjør det bra, kan du legge til hundrevis eller tusenvis av dollar til din sparekonto.

1. Velg riktig dato

Hvis du bor på et populært sted, planlegger du å få ledig plass tilgjengelig under høy etterspørselstid, når du kan lade litt mer. Se etter store konvensjoner, konserter eller grader som skjer i nærheten.

For eksempel leide min mann og jeg bare noen få kvartaler fra US Capitol under president Obamas første innvielse, og valgte å bli med familien litt lenger fra handlingen. Vi var i stand til å belaste en premie den helgen siden vår plass var i en førsteklasses beliggenhet for en høy profil event.

2. Vær ærlig

Oppføring av ditt sted for utleie kan føles litt som å legge ut det på et online datingside, men legg ikke inn falske bilder eller lag overraskelser for når en gjest ankommer. Vær klar over dine forventninger, krav og hva ditt hjem tilbyr, fra kjæledyr til over natten stille tid til tilgjengeligheten av varmt vann og håndklær.

Familie reise blogger og Airbnb bruker Tamara Gruber forklarer at gjestene bør være klar over hva som er tilgjengelig. "Lag en liste over nøyaktig hva du trenger og sørg for at kravene er oppfylt - ikke anta (f.eks. Sengetøy, håndklær, toalettpapir, luftkondisjonering, heis)." Jo færre overraskelser for alle, jo bedre.

3. Vær forberedt

Få stedet klar til å være vert. Gi det en god rengjøring og sørg for at den er fylt med forsyninger som toalettpapir, håndsåpe, papirhåndklær, etc.

Husk å sette bort verdisaker - som er mer enn bare elektronikk og smykker. Veterans Airbnb-vert og reiseblogger Lillie Marshall advarer mot å se på disse elementene: "Folk trygger ofte verdisaker som smykker, men glemmer dokumentene. Lås opp dokumenter med personlig informasjon som kan føre til identitetstyveri. "

4. Beskytt deg selv

Airbnb anbefaler kommunikasjon utelukkende gjennom deres meldingssystem for å beskytte både gjesten og verten. Ikke legg inn personlige detaljer i profilen din, og hold kontaktinformasjonen din privat til du godtar en forespørsel. Dette gir deg tid til å dyrke gjesten før du deler din adresse og telefonnummer.

5. Kommuniser

La oss innse det, ingen setter et dårlig bilde av seg selv på sosiale medier, men det er mer å se etter i en Airbnb-profil enn bare et bilde.

Se gjennom en eventuell gjests tidligere opphold, profildetaljer og andre sosiale medier. Sørg for at du vet hvor mange som er en del av reservasjonen, og spør hva deres grunn er for å besøke. Foruten å være vennlig, vil disse detaljene hjelpe deg med å avgjøre hvorvidt det passer bra for deg.

"Ikke vær sjenert om å be om mer informasjon," sa Marshall. "Jeg ville ikke leie til en fyr fordi han ikke hadde et profilbilde, og da jeg sa det, ba han om å be om unnskyldning og knyttet meg til hans Facebook- og LinkedIn-profiler, og jeg kunne se at han var en respektabel høyskoleprofessor. Han og hans familie viste seg å være gode gjester. "

6. Vær en vert, ikke en utleier

Slutt å tenke på å leie ut plassen din som bare en penger-maker. Visst, du gjør det først og fremst for kontanter, men du tjener også som vert for dine gjester.

Airbnb-bruker Jessica Yurasek foretrekker å leie fra ikke-kommersielle verter for opplevelsen. "Hvis jeg ønsket å bli i et kommersielt gjestehus, ville jeg se det opp på en annen måte. En av de største fordelene med Airbnb, som bor i ekte folks hjem, er den mellommenneskelige forbindelsen. "

På den annen side leier jeg vanligvis en hel leilighet eller et hus, så jeg sjelden møter vertene, men jeg har en mye bedre opplevelse når verten tar seg tid til å sette sammen en liste over lokale happenings eller nabolag restauranter og barer som vant Ikke være i en guidebok eller WikiTravel-side. Da jeg leide ut min plass for Obamas innvielse, forlot vi en flaske champagne og glitrende cider for familien som leide leiligheten vår for å gi opplevelsen en spesiell touch.

Hosting din plass på Airbnb kan være en fin måte å tjene ekstra penger, spesielt hvis du reiser mye eller har andre steder å bo mens stedene blir leid. "Jeg gjorde massevis av penger på det som vert," sa Marshall. "Jeg tror det er en flott og oversett måte for folk å tjene ekstra inntekt, da sikkerhetsbeskyttelsen på plass gjør det mye mindre skummelt enn folk tror."

Din sving: Har du leid ut ditt hjem gjennom Airbnb? Hva syntes du om opplevelsen?

Skrive Inn Din Kommentar