Er å kjøpe et hjem med et ekstra soverom verdt det? Sannheten kan overraske deg

Når du kjøper eller leier et nytt hjem, er det enkelt å se utover de mest umiddelbare behovene dine.

Du trenger kanskje bare ett eller to soverom nå, men hva om familien din utvider seg? Hva om du er vert for gjester utenom byen? Hva om du bestemmer deg for at du vil ha et kontor, et spillrom eller et skapende rom noen gang i fremtiden?

Det er alltid smart å tenke fremover, men å få et ekstra rom basert på "hva hvis" kan være kostbart i det lange løp, spesielt hvis det ekstra rommet ikke ser mye bruk.

Zillows siste kostnad for flytting av analysen fant det huseiere landsomfattende bruker en ekstra $ 192 hver måned for å oppgradere fra et soverom til et to-roms hjem og en ekstra $ 447 i måneden for å gå fra en to-roms til et tre-roms hjem. Og familier går fra tre soverom til fire bruker $ 614 mer en måned.

"Mens du bestemmer deg for å flytte er et personlig valg, forstå hvordan bestemte egenskaper som størrelse, plassering eller antall senger og bad, kan påvirke et boligpris kan være svært viktig når det skal avgjøre om et bestemt hjem passer riktig for deg og din familie, sier Svenja Gudell, Zillows sjeføkonom, i en pressemelding.

Selvfølgelig varierer kostnadene mellom byer, men Zillow har dette praktiske diagrammet som bryter ned tilleggsprisen til et hjem med ekstra soverom (og bad) i 34 t-baneområder.

Her er noen eksempler:

Chicago:

Tilleggskostnad går fra ett soverom til to soverom: $ 15

Tilleggskostnader går fra to soverom til tre soverom: $ 144

Dallas:

Tilleggskostnad går fra ett soverom til to soverom: $ 44

Tilleggskostnader går fra to soverom til tre soverom: $ 365

Washington DC.:

Ekstra kostnad går fra ett soverom til to soverom: $ 101

Tilleggskostnad går fra to soverom til tre soverom: $ 429

Miami:

Ekstra kostnad går fra ett soverom til to soverom: $ 269

Tilleggskostnader går fra to soverom til tre soverom: $ 599

Boston:

Tilleggskostnad går fra ett soverom til to soverom: $ 368

Tilleggskostnad går fra to soverom til tre soverom: $ 512

Los Angeles:

Ekstra kostnad går fra ett soverom til to soverom: $ 826

Tilleggskostnad går fra to soverom til tre soverom: $ 1.033

Hvis ditt t-baneområde ikke er inkludert i Zillows diagram, kan du fortsatt bruke dette interaktive verktøyet for å se hvor mye oppflyging vil koste deg hver måned.

Men gjør det mening å gå for det ekstra soverommet?

En artikkel om Apartment Therapy anbefaler å gjøre en cost-benefit-analyse hvis du vurderer et hjem med et ekstra rom for å imøtekomme besøkende.

For eksempel, huseiere i Denver måtte overnatte gjester i minst 23 netter i året for et andre soverom for å gi mening økonomisk, ved hjelp av Zillows analyse. Noe mindre og det ville være billigere å bare sette gjester opp på et hotell.

Men de som har et sjelden brukt reserverom trenger ikke å miste. Leie ut et tomt rom gjennom steder som Airbnb eller Homestay kan gjøre opp for bekostning av å ha ekstra plass - og til og med netto fortjeneste.

Lær hvordan en kvinne laget $ 5000 på ett år å leie ekstra rom gjennom Homestay.

Hvis du er en god vert med en ønskelig plass, kan du legge til hundrevis - tusenvis av dollar til din sparingskonto med Airbnb.

Å ta noen få enkle trinn kan gjøre forskjellen mellom en stor opplevelse og en mindre enn tilfredsstillende en.

Her er noen tips:

• Lag ledig plass under høye etterspørselstider i ditt område. Tenk: konserter, konvensjoner og sportsbegivenheter i ditt område.

• Vær en god vert, og sørg for at stedet er fylt med toalettsaker du forventer på et hotell - toalettpapir, såpe og håndklær.

• Vær personell. Mange reisende vender til Airbnb for personlig berøring de ikke finner på kommersielle eiendommer.

Her er lenken for å registrere deg som en Airbnb-vert.

(Hosting lover varierer fra by til by. Vennligst forstå regler og regler som gjelder for din by og oppføring.)

.

Selvfølgelig, å ha ekstra rom i ditt hjem er et personlig valg, men å veie alle økonomiske fordeler og ulemper kan være nyttig for lommeboken din. Tross alt er hjemmet ditt en stor investering.

Nicole Dow er en stabskribent på The Penny Hoarder. I løpet av hennes siste trekk, tenkte hun å leie et soverom for å spare penger, men fastslått at det var best å betjene familien hennes med to soverom.