Hvordan leie et hus med flere romkamerater kan redusere leieprisen i halvparten

Elsker du hvor du bor? Eller er ditt valg av hjem seriøst trangt etter størrelsen på budsjettet ditt? Store bydrømmer blir ofte kuttet av store byleilighet prismerker.

Finansiell lindring kan komme i form av et gruppetilbud. Men før du begynner å fortelle historier om sitcom-nivå mareritt romkamerater, vurder positive: Mer plass. Kanskje et verksted. Måltider som slo mikrobølgeovn nudler kopper med en kilometer.

Hvis disse fordelene lyder fristende, kan gruppearbeid være et godt alternativ for deg. Vi spurte to grupper som lever, hvordan de får for mindre, men ender med å føle seg rikere for det.

Møt to gruppe-levende eksperter

"Jeg betaler mindre enn halvparten i leie og verktøy i forhold til mine kolleger, og gjør ting som normalt ville være kostnadseffektive," sa Rachel Choate, en DC-basert eiendomsmegler som drømmer om å sette et sunt innskudd på sitt første hjem av seg selv. Inntil da er gruppearrangementet hennes valg av valg; faktisk, hun har organisert tre av de fem gruppene hun har bodd i.

Choate, som er kjærlig referert til som "husmoren", sa: "Det er også det innebygde støttenettverket som en gruppehus gir." Det nettverket kan være viktig, spesielt hvis du bor langt borte fra familie og venner.

Lyndsey Fifield, en digital direktør for en offentlig politikk nonprofit, har også hatt kammeratskap av et godt samsvarende gruppehus. "I en av mine gruppebusker da jeg var første ut av college," husket hun, "vi alle flippte inn for dagligvarer og spiste frokost og middag sammen. Vi sparte alle tonn og ble kjent med hverandre bedre ved å prøve nye oppskrifter. "

Klar til å organisere ditt første gruppehus og spare stort? De to kvinnene anbefaler å ta disse fem viktige trinnene.

1. Opprett et livsstilsmål

Identifiser din ideelle gruppesituasjon og de aspekter som er viktige for din livsstil.

"Du trenger en identitet som selger huset utover bare billig leie," sa Choate. Denne identiteten kan være din favoritthobby, din profesjonelle arena eller kanskje en personlighetstrekk, som å være innadvendt eller utadvendt. (Klikk for å tweet denne ideen.)

"Da jeg startet mitt nåværende hus, hadde jeg en visjon om et hus sentrert rundt gjestfrihet: et sted hvor gjestene alltid er velkomne, fester og middager er vert ofte, og vi gjør virkelig en innsats for å være en del av vårt nabolag," sa Choate .

2. Samle din gruppe

Du kan være heldig å ha en tidligere romkamerat eller en venn i tankene for ditt nye hjem. Men hva med resten av soverommene? Spør venner om henvisninger eller bruk nabolag e-postlister for å finne romkamerater som samsvarer med målene du har opprettet.

Hvem var Choates perfekte romkamerater for hennes siste hus? "Vi alle hadde en sterk interesse for fellesskapet, et hjerte for gjestfrihet, stramme budsjetter og mye fleksibilitet." Lyder ikke for hardt for å finne folk som passer den regningen, gjør det?

3. Velg ditt perfekte hus

Fifield, som beskriver seg som en Craigslist-guru, har gode tips for å bruke nettstedet til rubrikkannonser til din fordel.

"Hvis du bruker Craigslist i en by (og la oss innse det, er du), ikke bare se i boligdelen for åpne hus med nye leieavtaler," sa hun. "Se i delen" for å finne folk som ønsker å komme seg ut av leieavtalen eller husene som vender seg over. " Du kan kanskje skape et hus før det treffer leiemarkedet, eller flytte inn i et hus som erstatter et flertall av sine romkamerater.

Hold et åpent sinn når du er i husjakt, og vurder mindre populære nabolag. "De beste nabolagene for gruppehus er ofte de som de fleste ikke umiddelbart tenker på," sa Choate. "De populære bydelene er ofte fylt med høye kostnader, små leiligheter og de få husene som er tilgjengelige er latterlig dyrt."

Hun tilbrakte rundt tre måneder med å sjekke ut hus og bosatte seg på en som var litt lenger fra det området de fleste av hennes venner bodde i. "Nabolaget var på kanten av det som mange betraktet som" trygge ", men dette betydde at spørprisen var også betydelig lavere enn noen kvartaler over. Huset var også praktisk til offentlig transport, noe som gjør det mulig for romkameratene å komme seg rundt uten ekstra kostnad av en bil. "

4. Sett noen grunnregler

Samle alle rundt for å sette noen retningslinjer. "I noen gruppehus fungerer det best hvis alle tar en regning, men i andre fungerer det best hvis bare en person håndterer alt. Det avhenger virkelig av komfortnivået ditt. Det er et stort ansvar, sa Fifield. "Pass på at du presiserer når verktøyene skal forfalle og være enige om hvordan de skal betales."

Oppbevar et dokument eller bindemiddel som er praktisk med alle detaljer i huset, fra kopier av leieavtaler til nødkontaktnumre. Fifield understreket viktigheten av å holde alle detaljer skriftlig. "Du vil glem hvem som skylder et depositum etter at fire jenter som heter Sarah, har flyttet inn og ut av huset ditt om tre år. "

Hun anbefalte også å opprettholde et sunt forhold til utleier. Velg en romkamerat som hovedkontakt, slik at utleier ikke blir overveldet med e-post eller samtaler med problemer på adressen din.

5.Arbeid sammen - slapp av!

Ved å dele grunnleggende pantry elementer blant alle romkamerater, kan du forvente store besparelser på din dagligvarehandel regning. Sørg for å stille klare regler om hvem som skal kjøpe delte dagligvarer og hvor ofte.

Ta deg tid til å nyte hverandres selskap. "Vårt hus forsøker også å ha periodiske gruppedinners hvor enten en person kokker for hele gruppen eller vi hver tar med en matrett å dele," sa Choate. "Dette reduserer definitivt på dagligvarebudsjettet, og betyr at vi spiser litt bedre enn vi kanskje hvis vi bare lagde mat til oss selv."

Fifield ble enige om. "Det er gøy å komme hjem til et hus fullt av folk å ha et glass vin i stedet for å gå ut og tilbringe tonn på lykkelige timer."

Din sving: Har du noen gang bodd i et gruppetilbud? Vil du vurdere det?