Vil du spare penger på leie eller boliglån? Flytt til en av disse byene

Hvis du kunne bo på et sted der bolig anses å være super rimelig, ville du nok gjøre det, ikke sant? En lavere boliglån eller leiebetaling kan gi stor forskjell på ditt månedlige budsjett.

Men vil du vurdere å flytte til en liten by for å spare mer penger?

Ved å analysere en stor haug med statistikk, har Business Insider (BI) identifisert de mest rimelige småbyene i USA. Hvis du er stresset om hvor mye ditt eget boligkostnad eller vurderer flytting til et område med lavere levestandard, ta en titt på funnene sine for noen lommebok-vennlige alternative steder å bo.

Hvordan Business Insider Measured Housing Affordability

Et team av BI-journalister fastslått en bys overkommelighet ved å beregne hvor mye husholdningens inntekt blir spist opp av boligkostnadene.

Lister og rangeringer assosiert redaktør Melissa Stanger, lister og funksjoner reporter Emmie Martin, og kvant reporter Andy Kiersz undersøkt tre typer boliger: eide hus med et boliglån; eide hus uten boliglån; og utleie. De begrenset analysen til byer med 10.000 innbyggere eller færre.

"For å rangere byene, forklarer Andy Kiersz i et innlegg på lagets metodikk:" Vi har samlet sammen andelen husholdninger med boligkostnader under 30% av inntektene i hver av de tre kategoriene, vektet av forekomsten av hver kategori i hver by." Jo større andelen husholdninger med boligkostnader er lavere enn 30% av inntektene, desto rimeligere er byen.

De stod på data fra Census Bureau's American Community Survey, som prøver en liten del av befolkningen hvert år for å avgjøre hvordan føderale og statsmidler brukes. Mens undersøkelsen dekker en rekke factoids som utdanning, familie og relasjoner, veteran status og funksjonshemninger, er den som er viktig for denne listen "hvor du bor og hvor mye du betaler for noen nødvendigheter."

Hvor er de rimeligste byene?

Louisiana og Texas får prisen for de mest rimelige landene - Louisiana hadde åtte småbyer på listen, og Texas hadde syv. Business Insider tilbød også en liste med stat, med den rimeligste lille byen i hver.

Mens du kanskje tror at bare stille, ut-av-the-vei landsbyer ville lage listen, de er ikke alle one-stoplight byer. Noen interessante steder stod ut fra pakken:

• Quartzsite, Arizona (93,2% av boligen anses som rimelig): Denne lille byen er langt fra trøtt - det er en stor destinasjon for gullsmedere, som flocker til et årlig perle show som varer to måneder.

• Reidland, Kentucky (93,4% av boligen anses som rimelig): BI bemerker at median husholdning inntekt for Reidland er mer enn $ 20.000 høyere enn medianen for Kentucky. Byen er også kjent for sine lave levekostnader.

• Chevy Chase, Maryland (84% av boligen anses som rimelig): Denne byen er så nær landets hovedstad at det er enda et Chevy Chase-nabolag over statslinjen i Washington, DC. "Den gjennomsnittlige husholdningen i Chevy Chase tjener mer enn $ 250 000," BI notater ", som er utrolig høy i forhold til kostnadene ved fast eiendom i området. "

• Enfield, New Hampshire (87,3% av boligen anses som rimelig): Enfield har et fattigdomsnivå på 0%. Byen gjennomførte nylig et stort prosjekt, sammen med omgivende lokalsamfunn, for å forbedre bredbåndshastigheten og fremme rimelig internettjeneste.

• Boomer, West Virginia (100% av boligen anses som rimelig): La oss ringe Boomer kongen av rimelige boliger. I 2010-folketellingen hadde Boomer bare 615 innbyggere.

Hvorfor en 30% cut-off?

Hvorfor er denne 30% -regelen så viktig for å dømme disse småbyene? Det er et ganske vanlig økonomisk mål for overkommelighet. "Hjem som spiser opp mindre enn 30% av inntekten, anses generelt som" rimelig ", da dette teoretisk sett gir nok inntekt til andre behov," noterer BI-rapportørene.

Og mange mennesker finner det nesten umulig å finne et sted å bo som koster mindre enn 30% av inntektene sine.

Ta New York City, hvor medianleien koster 58% av medianinntektene i byen. New Yorkers ofrer mer enn halvparten av sin inntekt for å bo i Big Apple. Mellom 2013 og 2014 økte leieprisene raskere enn lønn i hver enkelt av de 25 største storbyområdene i USA, rapporterte Karen Wiese i fjor for Bloomberg.

Noen økonomer har ignorert 30% regelen helt, og sier at det vilkårlig tallet var vanskelig nok til å oppnå tidligere, enn si i dag. Forty-one million husholdninger bruker mer enn det som anbefales 30% på boliger, Rapporterte Weise også. En femtedel av husstandene bruker mer enn 50% av inntektene deres på et sted å bo.

Derfor er Business Insider-listen så attraktiv - det er nesten som å holde seg under det 30% målet betyr å oppnå den amerikanske drømmen.

Vurder andre faktorer før du planlegger flyttingen

Byene på BIs liste har populasjoner på 10.000 eller færre, så hvis storbylivet er alt du drømmer om, kan du hoppe over denne listen.

Pendling er også noe å vurdere, siden de fleste av byene på listen er langt fra de store knutepunktene i deres stater. "For mange familier er å komme til og fra jobb den nest største månedlige utgiften, en som er direkte bundet til å ha på seg de lever," advarer Weise. "Et hus i en utbredt forstad kan se billig ut, men legg i gass for en times lang pendling og kostnaden stiger betraktelig."

Men mange mennesker kaster sine pendler helt og arbeider hjemmefra, enten for et selskap som støtter telekommunikasjon eller som frilansere. Hvis de har god Wi-Fi, kan noen av disse byene være en perfekt passform for noen som ønsker å ta sitt arbeid på veien.

Din sving: Hva tror du? Ville du flytte til en av disse småbyene for å høste de økonomiske fordelene?