10 fantastiske nettsteder som lar deg sjekke ditt hjem verdi gratis

Å kjøpe et hjem er en så spennende og viktig milepæl. I motsetning til når du leier, blir et hus å la deg ta beslutningene og ringe alle bildene.

Hvor mye koster huset ditt? Topp 10 beste verktøy for å hjelpe deg å estimere ditt hjem verdi:

1. Zillow
2. Trulia
3. Redfin
4. Realtor.com
5. Fast eiendom ABC
6. Eppraisal.com
7. HomeGain.com
8. Chase Mortgage Services
9. RE / MAX
10. ForSaleByOwner.com

Hvis du vil male en vegg lyse grønn eller installere et badestamp og minibar på soverommet ditt, trenger du ikke å be om tillatelse. Heck, du kan rive ned vegger i huset ditt hvis du vil. Når du er et hus, er den eneste personen du svarer på, selv.

Relatert artikkel: Home Sweet Home: Hva er den riktige kostnaden ved å ha ditt eget hjem?

Utenfor å gi et sted for familien din til å leve, er ditt hjem også en viktig del av din økonomiske plan. Du bør ikke nødvendigvis tenke på din primære bolig som en "investering", men ditt hjem verdi er definitivt en del av din nettoverdi.

Over tid bør ditt hjem teoretisk øke i verdi. Denne verdien betyr ikke mye hvis målet ditt er å betale hjemme og bo der for alltid, men det kan være meningsfylt i fremtiden. Dette er spesielt sant hvis du noen gang slår opp låne mot ditt hjem verdi. Hvis verdien av ditt hjem øker betydelig, vil du ha mye mer lee-vei når det gjelder å ta ut et hjem egenkapital linje av kreditt, eller HELOC.

Ifølge noen andre finansielle rådgivere jeg snakket med, er det flere grunner til å holde tabs på ditt hjem verdi også. En av disse grunnene er ikke så åpenbar, men oh-så-viktig - din skatteregning

"Å holde øye med markedsverdien og eiendomsskatt vurderingsverdien er viktig, slik at du ikke betaler skatt på en kunstig oppblåst eiendomsverdi ved en feiltagelse, eller omvendt," sier Minnesota Financial Advisor Jamie Pomeroy.

Og hvis du planlegger å selge i fremtiden, vil du likevel se nærmere på verdiene i hjemmet. Hvorfor? Fordi du vil streik mens strykejernet er varmt, ikke sant?

"Hvis du er innen 3 år med å selge hjemmet ditt, vil du holde tabs på verdien og eiendomsmarkedet i håp om at du kan selge på en opportunistisk tid, sier Jose V. Sanchez, finansiell rådgiver og bidragsyter til LifeInsuranceToolkit .com.

Endelig kan det være viktig å vite hjemmeverdien din når det gjelder eiendom og eldre advokatplanlegging, bemerker Joseph A. Carbone, Jr., CFP grunnlegger og rikdomsrådgiver for fokusplanleggingsgruppen.

Overbevist? Her er nettsteder som gjør oppgaven med å spore husets verdi enkelt og morsomt:

1. Zillow

Zillow er en av de største og mest populære nettstedene for å overvåke ditt hjem verdi. En finansiell rådgiver jeg snakket med, Joseph Carbone, sier den beste delen om Zillow er utformingen av nettstedet og hvor lett det er å bruke.

Bare ved å skrive inn ditt hjem verdi i nettsideens vennlige grensesnitt, får du en Zestimate - Et Zillow-skapt estimat av ditt hjem verdi. Utover å finne ut hvor mye hjemmet ditt kan være verdt, kan du også handle for boliger i ditt område med nettstedets brukervennlige verktøy.

2. Trulia

Trulia.com fungerer på samme måte som Zillow. Når du kommer til nettsiden, kan du skrive inn adressen din og lære hvor mye hjemmet ditt kan være verdt. I stedet for å tilby en ZestimateTrulia tilbyr imidlertid den gjennomsnittlige noteringsprisen for lignende boliger i ditt område.

Øvrig informasjon som tilbys på Trulia, inneholder den gjennomsnittlige listeprisen for alle boliger i ditt område, sammen med standarddetaljer på ditt hjem - kvadratfot, masse størrelse og seng / bad informasjon. Hvis du planlegger å refinansiere ditt hjem, er Trulia også klar til å hjelpe med sitt eget godkjente sett av långivere.

3. Redfin

Et annet nettsted som har blitt populært blant eiendomsentusiaster og huseiere er Redfin. Med Redfin kan du legge inn en håndfull detaljer om hvilken som helst eiendom og lære om det lokale nabolaget, "walkability" av en eiendom, og hvor mye eiendomsskatt koster hvert år.

Plus, verdiene kan være litt mer nøyaktige på denne nettsiden, noterer finansiell rådgiver Sanchez.

"I motsetning til Zillow og Trulia som er medieområder, fungerer Redfin som en online megling," sier finansrådgiver Sanchez. "Som megler bruker Redfin de mest nøyaktige dataene fra Multiple Listing Service (MLS) for å beregne eiendommens nåværende markedsverdi."

4. Realtor.com

Mens Realtor.com kan høres ut som et knutepunkt for eiendomsmeglere, er dette nettstedet gratis for alle å bruke. Bare skriv inn adressen din til nettstedets hjemmeside, og du vil lære en rekke detaljer, inkludert et prisestimat av hjemmet ditt.

Utover et prisoverslag vil du finne ut om lokale skoler, median notering priser i området, og til og med eiendomsskatt vurderinger. Dette verktøyet er også flott for å lære om naboens hjem og hvor mye de kan betale.

5. Fast eiendom ABC

Real Estate ABC kobler opp med Zillow.com for å gi det samme Zestimate du vil motta det. Det jeg virkelig liker om dette nettstedet, er imidlertid at det viser en mengde salgsdata for nylig hjemmeomsalg i ditt område.

Hvis et hus selges nedover gaten, vil du til slutt kunne finne ut hvor mye kjøperen har betalt på Real Estate ABC. Siden det siste salg er den beste indikatoren for ditt hjems nåværende verdi, kan denne typen data være uvurderlig.

6. Eppraisal.com

Eppraisal.com fungerer på samme måte som de andre nettstedene på denne listen, og tilbyr sitt eget estimat av ditt hjem verdi i visse tilfeller og en Zillow.com Zestimate i andre.

Utover boligpriser, tilbyr Eppraisal detaljer om boliger solgt i nærheten, pluss nåværende refinansieringspriser og mer. Med Eppraisal.com kan du få all denne informasjonen gratis - og du trenger ikke engang å skrive inn din e-postadresse.

7. HomeGain.com

Mens HomeGain.com er for det meste et hjem shopping verktøy, kan en av sine widgets du finne verdien av ditt eget hjem gratis. Bare skriv inn ditt hjem postnummer etterfulgt av din hjemmeadresse for å finne ut hva ditt hjem er verdt nå og hvordan verdier har endret seg gjennom årene.

Ulempen med HomeGain er at de krever at du oppgir e-postadressen din for å få "ubegrenset MLS-data" for ditt område. Dessverre betyr dette vanligvis at du vil ende opp med en stor adresseliste - enten du liker det eller ikke.

8. Chase Mortgage Services

Selv om dette kan virke rart, har Chase Bank sitt eget hjem verdiverdi verktøy som tilbys gratis online. Bare skriv inn din hjemmeadresse, din stat og postnummeret ditt for å lære hvor mye hjemmet ditt kan være verdt.

I stedet for å gi et nøyaktig estimat, tilbyr Chase et prisklasse de føler at hjemmet ditt faller inn i. Siden de også tilbyr et estimat av alle naboens hjemverdier, er dette et morsomt verktøy å leke med. Best av alt, det er gratis, enkelt å bruke, og krever ikke at du oppgir noen personlige data.

9. RE / MAX

Fast eiendomsselskapet RE / MAX har også hoppet i spillet med sin egen boligverdi estimator. Selv om dette er sannsynlig en knep for å få deg til å bruke sine tjenester når du selger ditt hjem, er det elektroniske verktøyet gratis og brukervennlig. Best av alt, du trenger ikke å legge inn noen personlige data eller tilby e-postadressen din for å få et gratis estimat av ditt hjem verdi.

Min favorittdel om dette verktøyet er fargegrafikk og realistisk kartlegging. Når du har skrevet inn adressen din, vil du bli presentert med et fargekart av nabolaget ditt sammen med alle naboens hjemverdier. Siden eiendomsfirmaer bruker MLS-data for å komme opp med anslag, har dette verktøyet et relativt realistisk estimat for de fleste hjemmeverdier også.

10. ForSaleByOwner.com

Selv om dette nettstedet ble opprettet for å hjelpe huseiere til å annonsere og markedsføre sine egne hjem i stedet for en eiendomsmegler, tilbyr den flere verktøy som enhver villaeiere kan dra nytte av også.

Mens du må registrere deg for å bruke deres Prissøkingsverktøy, er det gratis og enkelt å bruke. Når du registrerer deg, får du en estimert markedsverdi av ditt hjem basert på nylig solgte sammenlignbare eiendommer i ditt område og et sammendrag av lokale eiendomsegenskaper. "Estimatets markedsverdi av hjemmet ditt, som du mottar fra Prissøkingsscout, er basert på en multiple regresjonsalgoritme," bemerker nettstedet. "En sofistikert regresjonsanalyse er blandet med vår grundige, sammenlignende markedsanalyse for å komme frem til din hjemmeverdi."

Bunnlinjen

Selv om du ikke har tenkt å selge, kan det være mye moro å se hjemmeverdiens verdiøkning over tid. Heldigvis, disse nettstedene og andre lar deg se at ditt hjem verdi vokser uten å betale for privilegiet.

Bare husk å ikke ta disse estimatene for alvor, da de ikke nødvendigvis reflekterer eksakt verdi Du vil motta hvis du selger. Hvis du vil ha "den virkelige ting" - som i en pris som reflekterer hver eneste faktor som går inn i et hjems salgspris - bør du møte minst 2 eller 3 realtors for å få prisforslag. Sjansene er at en eiendomsmegler vil kunne tilby mer innsikt i ditt lokale marked enn noen online eiendomsmegling verktøyet noensinne kunne.

Hva er ditt favorittnettsted for å sjekke ditt hjems verdi? Hvorfor er det din favoritt?