Denne familien gjør $ 1000 i måneden ved å leie ut en merkelig del av deres hus

Min mann og jeg kjøpte vårt første hus sammen for ett år siden. Vi hadde vært gift i tre år og bodde i tre forskjellige utleie, og vi var klare til å bosette seg.

Vi hadde noen krav: Huset trengte en anstendig størrelse bakgård, tre soverom i hovedetasjen, et spisekjøkken og minimal renovering. Vi ønsket også en kjellerleilighet, eller muligheten til å omdanne kjelleren til et boareal.

Etter noen måneder med å søke, fant vi det eksakte hjemmet vi lette etter. Normalt ville det vært utenom vårt prisklasse. Men vi hadde en ukonvensjonell plan for å dekke en del av boliglånet: å få leietaker til å leie vår kjeller.

Pengene som kommer inn fra vår leietaker dekker 65% av vårt månedlige boliglån. Det er mye! Tenk deg om du var i stand til å kompensere mer enn halvparten av din månedlige betaling!

Fordi denne strategien har virket så bra for oss, vil vi hjelpe andre å gjøre det samme. Her er fem måter vi har hatt glede av å leie ut kjelleren vår.

1. Leie hjelper oss til å eie vårt hjem

Som nevnt ovenfor er 65% av vårt månedlige boliglån betalt av våre leietaker. Dette er en enorm bit av penger.

Min mann og jeg ønsket alltid å betale mesteparten av vårt boliglån med en leietaker. Det tillater oss å ha et bedre hjem enn vi ellers ville ha råd til og redusere våre utgifter samtidig - en vinn-vinn.

Før vi startet hussøket, undersøkte vi hvor mye utleiere ladet for leiligheter i vårt foretrukne område. Enda bedre, vi prøvde å finne ut hvor mye folk lading for samme type leilighet vi håpet å tilby for å få en ide om hva vi kunne få for det.

Viktige hensyn: hvor mange soverom leiligheten din vil ha, lyset i leiligheten (spesielt hvis det er en kjeller), en egen inngang for leietaker (e) og den totale størrelsen på leiligheten.

Også, vi hadde et bestemt beløp vi håpet å gjøre som utleiere. Når vi så på hus, sørget vi for at hjemmet vi kjøpte ville tillate oss å holde oss til denne figuren.

2. Å være en utleier betyr stabil og enkel inntekt

Den $ 1000 vi gjør hver måned er en sum penger vi kan stole på. Vi oppretter en betalingsplan som fungerer for våre leietaker og for oss. Og siden vår leietaker signerte en årlig leieavtale, trenger vi ikke å bekymre oss for en plutselig tom leilighet.

For å få dette arrangementet, vi måtte velge en leietaker vi kunne stole på. Vi gjennomgikk nøye søknader og gjennomførte intervjuer for å være sikker på at vi valgte noen pålitelige. Denne innsatsen på forsiden gjorde jobben som utleiere enklere over tid.

Med "lett inntekt" mener jeg lite vedlikehold. Etter å ha satt opp leiligheten og besluttet på verktøy, har vi ikke hatt å gjøre mye (hvis noen) jobber, men likevel fortsetter vi å bli betalt. Mens klager og reparasjoner er på oss, har vi funnet arbeidet til å være minimal for $ 1000 i måneden.

3. Jeg kan bli hjemme

Fast leieinntekter har positivt påvirket vår bunnlinje for husholdningen, slik at jeg kan avstå fra en tradisjonell jobb på heltid og jobbe som en oppholdsmor.

Dette har alltid vært vår plan, og det ville være mye vanskeligere å oppnå hvis vi ikke leide ut kjelleren vår.

4. Det betyr et enklere liv

I huset vårt har vi ikke et TV-rom, lekerom eller formell spisestue. Dette betyr også at vi ikke har plass til mange unødvendige gjenstander.

Mens mindre rom kan høres ut som et negativt, for oss er det positivt. Bor i et mindre hjem og leve sparer oss bare penger, og gjør oss mer takknemlige for hva vi gjøre ha. Å ha færre rom og mindre ting betyr også at vi bruker mindre tid på rengjøring!

5. Det fremmer en følelse av fellesskap og gir beskyttelse

Som jeg forklarte ovenfor, intervjuet vi nøye og ble kjent med våre leietaker før de ble enige om at hun kunne leve i kjelleren vår. Dette er viktig, da denne personen (e) vil være på en måte å leve med deg.

De kan dele din bakgård eller vaskerom, og du vil mest sannsynlig se dem ganske ofte. Du vil sørge for at de er troverdige, spesielt hvis du har barn i huset.

Når du har funnet noen du kan stole på, blir det en vakker handling å dele huset ditt med. Det er enkelt å bare gå fra bilen til huset ditt uten å ta deg tid til å snakke med naboene dine. Med en leietaker har du sjansen til å bli kjent med noen på et mer personlig nivå.

I tillegg har vi noen som bor i kjelleren vår, og gir oss en følelse av sikkerhet. Når familien min går på ferie, stoler vi på at leietakeren skal passe på huset vårt, og når jeg er hjemme alene med min baby på senkveldene jobber mannen min, jeg har noen rundt i tilfelle noe går galt.

Vi er fornøyd med vår levekår - for oss har utleie kjelleren mange fordeler. Hvis du leter etter måter å tjene litt ekstra penger, bør du vurdere å se etter et hus med kjellerleilighet!

Din sving: Vil du noen gang leie ut kjelleren din for å få ekstra inntekt?

Esther Vandersluis bor i Hamilton, Ontario, med sin hardt arbeidende mann og energetisk baby jente. Hun liker å gjøre sitt hjem til et hjem gjennom DIY dekorasjoner, skrive om dagliglivet og lesing under naptimes. Du finner hennes blogg på www.abeautifulalarm.blogspost.ca, hvor hun skriver om å leve et liv med intensjon og hensikt ved å våkne hver dag med en holdning av takknemlighet.