Slik setter du på møbler i en pengeinvestering

Da Thomas Stanley og William Danko publiserte sin bok, Millionaire Next Door, var noen lesere overrasket over å oppdage at mange velstående mennesker kjøpte brukte møbler. Selvfølgelig kjøpte de ikke slå opp gamle sofaer eller bleknet plastplattestoler. Vanligvis kjøpte de kvalitet antikviteter som ville verdsatt i verdi.

Jeg er ikke en fan av antikviteter. Jeg forstår ikke hvorfor ting skal være verdt mer fordi de er gamle. Jeg liker heller ikke møbler som bare er for å se på. Jeg kan gjøre det i et museum. Jeg vil være i stand til å bruke tingene i vårt hjem for deres opprinnelige formål. En stol er for å sitte på, et bord for å lese papiret, og sofaen for å kaste sjetonger mens du ser på TV. Men jeg gjøre som ideen om å bruke møbler som en investering.

Den grunnleggende strategien

Da min kone og jeg flyttet til en liten by i Colorado, gikk vi på rømming og kjøpte et vakkert ovalt bord laget av eik. Det var allerede priset for lavt på $ 20, men vi tilbød $ 10 og kvinnen var glad for å bli kvitt det for det. Min kone brukte det på soverommet for sminke og så. År senere, da vi var klar til å flytte til Florida, solgte vi den for 80 dollar. Vi solgte den gjennom en sendingsbutikk som tok 40%, så vi mottok $ 48 som vår andel. Gjennom årene har vi allerede gjort en fortjeneste på denne måten flere ganger.

Det var morsomt å gå til gårdsalg og sparebutikker og kjøpe ting som var verdt mer enn vi betalte. Vel, for meg, kanskje den morsomme delen var da vi solgte tingene og tjente litt ekstra penger. Men det var ikke før vi flyttet at jeg skjønte at møblene vi brukte hver dag var også en investering. Vi solgte nesten alt for farten, og mange av produktene solgte for mer enn vi hadde betalt for dem.

Nå, hvis du følger meg her, skjønner du at kjøpekvalitet brukt møbler kan være en måte å spare penger nå, samtidig som du investerer i ting som kan selges til profitt når du kanskje trenger å hente penger. Du kan også gjøre dette som en sidelinjevirksomhet. Hvis du ser en vakker solid-ahorn piano benk som selger billig på et røverkjøp, kan du kjøpe den, komme på smarttelefonen, og få den til salg på Craigslist før du selv får den hjem.

Hold den telefonen hendig, fordi den vil hjelpe deg med å avgjøre om du får en god avtale eller ikke. Hvis du ser en trebokhylle ved et garasjesalg, kan du for eksempel raskt sjekke Craigslist eller andre klassifiserte annonsressurser (for eksempel lokale avisannonser) for å se hva lignende brikker selger for i ditt område. Hvis du ser på noe du mistenker er en antikk, kan du sjekke det ut ved hjelp av en online ressurs som Kovels prisguide.

Hvor er de beste stedene å få tilbudene? Rummage-selger topplisten fordi selgerne ofte bare vil bli kvitt sine overskytte eiendeler til enhver pris. Craigslist er et annet alternativ. Noen mennesker prøver å få topp dollar, og noen gjør selv en vanlig virksomhet med å selge møbler på Craigslist, men mange vil bare bli kvitt sine ting. Ring selgeren mens du er foran datamaskinen, slik at du kan sjekke ut verdien av varen som den er beskrevet.

Butikkbutikker varierer sterkt i hvordan de pris sine møbler, så du må bestemme hvilke butikker som er billigste og holde seg til dem. Loppemarkedsmøbler er generelt ikke billig nok, men hvis du ser noe fint, kan du alltid lage et lavt tilbud. Her er noen flere tips for kjøp og salg av møbler som en investering og for hjemmebruk.

Hvordan gjøre møbler til en investering

1. Betal halv eller mindre av detaljverdi

Bestem hvor mye varen vil selge for i en lokal brukt møbel eller antikvitetsbutikk. Betal mindre enn halvparten av det. Hvis det ikke er mulig, vent på en annen mulighet. Hva om du ikke er sikker på hva retailverdien er? Gjør ditt beste gjetning og lær når du går. En del av grunnen til å kjøpe så lavt er å forhindre store feil. Hvis du tar sikte på lavt og gjettet feil, kan du betale full detaljhandel, i så fall har du fortsatt et anstendig møbel som kan innløses for det meste av det du betalte, selv etter at du har brukt det i mange år.

2. Kjøp møbler som varer

Denne strategien vil fungere best med velstelte massivt tre møbler. En eikebord eller lønnstol kan se like bra tjue år senere med litt møblerpolsk. Polstrede møbler blir ikke eldre også, selv om min kone og jeg kjøpte et fint kjærlighetssete for $ 35 og solgte det etter tre år for $ 80. Vi liker ikke å kjøpe brukte polstrede varer lenger, men hvis du gjør det, kan du kjøpe lavt og selge for profitt etter et år (før slitasjen er merkbar), erstatte sofaer og stoler en for én med tilsvarende kortsiktige investeringer.

3. Finn riktig sted å selge

I vår erfaring brukes møbler varierer sterkt fra en by til den neste. Vi gjorde det bra med en sendingsbutikk som tok 40% av salgsprisen. Men du kan like godt selge ting direkte til en brukt møbelbutikk. Du kan gjøre mer selge ting på Craigslist hvis nettstedet brukes aktivt der du bor.

Rummage salg vil vanligvis få deg minst profitt fordi kjøpere er på utkikk etter billige gjenstander, men derimot må du bare flytte møbler fra huset til garasjen din. Når tiden kommer til å selge, kan du raskt undersøke alternativene for å se hvor du sannsynligvis vil få mest mulig nettoresultat. Det er enda mulig at ulike møbler investeringer vil best på ulike måter.

Din sving: Har du noen gang gjort fortjeneste på møbler du kjøpte brukt? Fortell oss om det nedenfor ...