Denne fyren betaler halvparten av normal San Francisco-leie. Slik gjorde han det 💲💲💲

Jeg husker min første tur til San Francisco.

Så snart jeg så sine glitrende lys i horisonten fra Interstate 5, var jeg allerede forberedt på å pakke posene mine og flytte.

Jeg hadde ikke engang begynt å utforske ennå.

Selvfølgelig ble mine forhåpninger utvidet i løpet av de dagene jeg tilbrakte å spasere i byens gatene, drikke fantastisk kaffe og forelske seg i alle sine åpne mennesker - før de ble raskt dashed da jeg tok en titt på sine leiligheter på Craigslist.

San Francisco: Kostnaden for å leve

Som du kanskje vet, er San Francisco en av de dyreste amerikanske byene.

Median leieprisen er den høyeste i landet på over $ 3.500 i måneden, ifølge Zumper, - og det er for et soverom.

Jeg møtte en fyr som leirte på en hengekøye i Golden Gate Park før han hugget i et cinderblock kontor i et år i sin reise for å bli en Bay Area resident.

Men som det viser seg, er forhandlingstaktikk - og et fantastisk førsteinntrykk - fortsatt verdt deres vekt i gull ... selv i en by hvor du lett kan bruke pounds av det.

Davis Nguyen var i stand til å sikre et privat soverom på en trygg, rolig, populær San Francisco-gate, bare 15 minutter fra sin arbeidsplass i sentrum.

Enda bedre? Han betaler $ 1,050 per måned - mindre enn halvparten av $ 2.500 medianprisen på denne typen leie.

Hvordan tok han det av?

Vær en bedre leietaker, få en bedre pris

Det viser seg at når det gjelder å leie et hjem, kan en liten forberedelse gå langt. Nguyen nærmet seg det ekstremt konkurransedyktige San Francisco-leiemarkedet med mye forberedelse.

Han tok sin tid, visste hva han ville og gjorde et fantastisk førsteinntrykk.

Nguyen ga seg selv fire uker før han begynte jobben for å finne det perfekte stedet, selv om han ikke hadde tjent inntekt og måtte tvangssøke.

Han så på penger og tid som "investering", sier han. "Hvis du ikke ville ta den første jobben, skje du å få tilbud, hvorfor vil du gjøre det samme for et sted du vil tilbringe de neste få måneder eller år? "

Han og hans husmødre kom også til hvert overfylt åpent hus med en "Bli kjent oss" -pakke. Den inkluderte et personlig følgebrev, samt en kort biografi og CV for hver søker.

Sammen med personlige telefonsamtaler med hver potensiell utleier, fikk denne taktikken Nguyen og hans venner et tilbud på hvert hus de så på.

På en selgeres marked setter disse metodene kraften tilbake i sine hender: Utleiere ønsket dem som leietakere.