Kristy Anderson tilbrakte mesteparten av barndommen på farten.
Hun og hennes mor, Bridget, ville ofte bytte leiligheter. Og Anderson, i et forsøk på å få hvert sted til å føles mer som hjemme, ville spruce det opp med noen amatørdekorasjoner.
Hun ville omorganisere noen puter. Eller kanskje tar hun sengetøy og gjør dem til gardiner.
«Moren min hilste det alltid velkommen,» sa Anderson. "Hun var veldig oppmuntrende."
Ingen visste det på den tiden, men det hun gjorde var å gjøre veien for å bygge sin egen virksomhet.
En ny sti
Innbygger i South Tampa, Anderson, 41, er grunnlegger og administrerende direktør for Dwell Home Staging, som spesialiserer seg på å få hjem til å treffe det åpne markedet. Hun sysselsetter en stab på åtte, inkludert hennes mann, Marc, selskapets driftsleder. For fire måneder siden solgte hun forretningen til apparatkjeden Happy's Home Centers.
Dwell har vært omtalt på HGTV og er gjentatte ganger rangert blant de beste hjemme-staging virksomhetene i landet.
"Aldri i en million år har jeg noen gang forestilt meg dette," sa Anderson.
Anderson tok en stakk på å handle før han landte en lærerposisjon for 12 år siden på Academy Prep of Tampa, en ideell skole for ungdomsskoleelever. Til slutt ble hun kåret til assisterende skoleleder. Anderson hadde en leilighet på naturskjønne Davis Island, som ligger like i nærheten av Tampa sentrum, og trakk en solid lønn.
"Jeg trodde jeg skulle være på utdanning for alltid," sa hun.
På siden, men Anderson var fortsatt dabbling i dekorasjon. Hun jobbet 10 timer i døgnet på Academy Prep i Tampa og tilbrakte da nattoppholdsstedet for vennene sine. Det var gøy. Men hun skjønte det var bare en sidegig.
"Det var en ekte liten tid," sa Anderson. "Jeg ville bare gå inn i folks hjem, omforme eller forny det, og kanskje ta med noen nye biter inn."
Starter sin egen virksomhet
En dag bestemte Anderson seg ikke lenger for å jobbe i utdanning. Hun tok $ 3000 ut av hennes sparekonto og opprettet et kontor ut av hennes garasje - derfra ble Dwell Staging født.
Andersons ambisjoner var beskjedne - hun trodde aldri at et hjem ville samsvare med $ 65 000 i året som hun gjorde som assisterende skoleleder. Så hun planla å leve som eiendomsmegler.
Men Dwell fortsatte å vokse.
Anderson bygde sin kundebase gjennom muntlig og vennlig henvisninger, samt via Google Adwords, et nettbasert annonseringssted. Hun opprettet en Facebook-side, som hun rutinemessig oppdaterer med videoer av boliger hun nylig har arrangert, og en Twitter-konto. Hun begynte lokale foreninger for homebuilders, investorer og realtors og besøkte realtors for å gi presentasjoner i person.
Anderson var også vert for meglerens åpninger, som er strengt for eiendomsmeglere og ikke for publikum, i boliger hun hadde arrangert.
Annonsekampanjen jobbet - Anderson ble så opptatt med å kjøre Dwell at hun ikke lenger hadde tid til å forfølge sin eiendomslisens.
"Det var da jeg sa," Jeg antar at dette er det jeg gjør, "sa hun.
Anderson trengte bare seks måneder til å kjøpe Dwell fra garasjen til et lagringsanlegg, og kjøpte sin varehandel engros fra møbler og tilbehørsleverandører fra hele USA. Et år senere flyttet det inn i et 2000-kvadratmeter kontor og lagerhus; Selskapet driver nå ut av et 9000 kvadratmeter anlegg.
Staging et hjem
Når hun oppdager et hjem, vurderer Anderson sine sanne kunder å være potensielle kjøpere til hjemmet, ikke de nåværende eierne.
"Vi konstruerer alltid for måldemografien til den forventede kjøperen," sa Anderson. "Dette er den første indikatoren for vårt design. Deretter ser vi på hjemmet arkitektur og design, og velg stykker som markerer det. Hvis det er opptatt, prøver vi å bruke så mye av det som selgeren har som mulig, mens du bruker vår beholdning for å supplere for å trekke sammen et sammenhengende utseende. "
Dwell vil holde et hjem i 30 dager (til en pris på mellom $ 1500 og $ 2.880) eller 60 dager ($ 2.010 og $ 3.968), og tilbyr ekstra månedlige pakker etter at den opprinnelige kontrakten er utløpt. Dwell tilbyr også gratis eiendomsbilder for ledige boliger med fire rom eller mer.
Det er en prosess som ser ut til å fungere. Dwell har hatt en økning i omsetning hvert år, og bringer inn $ 180 000 i løpet av det første året og nær $ 500 000 i fjor.
Selv om Happy's Home Centers nå eier Dwell, driver Anderson fortsatt den daglige driften og håper å forgrene seg ut i andre markeder som Orlando og Sarasota.
"Det er den ultimate visjonen," sa hun. "Men vi vil fortsatt være den øverste staging-virksomheten i Tampa Bay-området og gjøre ting mer effektivt og bedre enn noen andre."
Anderson drømte alltid på landing på HGTV - den drømmen kom til å bli oppfylt da Dwell utformet et rom for showet "Container Homes" ved hjelp av kunstnere fra Tampa Bay-samfunnet.
"Jeg ville se alle de forestillingene på HGTV og ville drømme -" Ville det ikke vært bra? "Sa hun.
Og Anderson vet hvem som skal takke for suksess - hennes mor Bridget, som døde i mai i fjor.
"Hun sa alltid," Bare si ja, "og," Hvorfor ikke du? "" Anderson sa. "Hun snakket med det i meg for å ta store farer. Hvorfor kunne det ikke vært meg? "
John Lembo bor i St. Petersburg og ofte "bor" på hans mangel på dekorative ferdigheter.
Skrive Inn Din Kommentar