Her er hvordan lærere og første respondere kan kjøpe et hjem til halv pris

Hvis du er en politimann, pre-barnehage gjennom 12. klasse lærer, brannmann eller akuttmedisinsk tekniker, kan du være kvalifisert til å få 50% rabatt på kjøp av nytt hjem.

Gjennom US Department of Housing og Urban Development er Good Neighbor Next Door Program, kan kvalifiserte kandidater kjøpe et hus til halvparten av listeprisen så lenge kjøperen er enig i å bo der i 36 måneder.

Programmet er en flott mulighet for lærere og første respondenter som ønsker å leve i samfunnet der de jobber, men ikke har råd til de tilgjengelige hjemmene.

Kvalifiserte kjøpere er begrenset til å kjøpe hjem i hva HUD kaller "utpekt revitalisering nabolag." Disse kongressen godkjente geografiske områdene er slated for foryngelse på en rekke måter, inkludert utvidet boligeiendom muligheter.

La oss se på 2017 gjennomsnittlige årlige lønn for arbeidstakere som er berettiget til Good Neighbor Next Door-programmet:

• Retshåndhevelse: $ 62.960
• Barnehage og grunnskole lærere: $ 56,900
• Videregående lærere: $ 59.170
• Brannmenn: $ 49.080
• EMT og Paramedics: $ 33.380

Likevel var median salgsprisen for et eksisterende hjem i mars 2018 $ 250 400.

Med en 20% nedbetaling på $ 50.080 på et hus til det prispunktet, vil den månedlige betalingen på et 30-årig fast boliglån på 5% rente klokkeslett på $ 1 469.

Å kjøpe et hus til halv pris gjennom programmet Good Neighbor Next Door kan få betydelig innvirkning på månedlige boliglånsbetalinger og sette et nytt hjem innen rekkevidde for lærere og første respondenter over hele landet.

Her er hva du trenger å vite om HUDs Good Neighbor Next Door Program.

Kvalifiserte søkere må:

• Være en politimann, pre-barnehage gjennom 12. klasse lærer, brannmann, eller akutt medisinsk tjenester tekniker.
• Bo i eiendommen i 36 måneder som din eneste bolig.
• Tegn et nytt boliglån og notat for nedsatt beløp.
• Bruk en eiendomsmegler eller agent for å kjøpe hjemmet.
• Kjøpe et hjem som ligger i et HUD-utpekt revitaliseringsområde.

Hvis du er interessert i å kjøpe et nytt hjem gjennom dette programmet, vil du ha alt prekvalifiseringspapiret ditt sammen før du begynner å handle. Hjem er bare tilgjengelig i syv dager.

For å gjøre et tilbud på et hus, er kjøpere pålagt å betale en alvorlig penger innskudd i et beløp som tilsvarer en prosent av listeprisen. Hvis mer enn en kvalifisert person er interessert i huset, vil et valg bli utført av tilfeldig lotteri. Den valgte kjøperens alvorlige penger vil bli kreditert til kjøperen ved å lukke eller returnere dersom tilbudet avvises.

Du kan lese resten av de offisielle reglene og retningslinjene her.

Lisa McGreevy er en stabforfatter på The Penny Hoarder.