Smokin'-varm vekst, god lønn og billig leie: Disse byene har alt

Det er ingen hemmelighet at befolkningsvekst kan være en stor økonomisk driver for amerikanske byer.

Hvorvidt folk beveger seg inn fra andre byer, stater eller fylkeskommuner eller fødsler, går over døden, det betyr at en lokal økonomi vokser.

Du ser en tilstrømning av jobber og nye virksomheter. Men det kan også bety at store skolesystemer tiltrekker seg nye studenter, parkavdelinger lokker unge familier eller nybygging bringer flere kjøpere til regionen.

I dag har USAs folketrykksbyrå gitt ut de nyeste dataene som viser hvilke store storbyområder som blomstrer - og de som kan være på vei for en byste.

I 2017 tilføyte Dallas mer enn 140.000 innbyggere, med Houston og Atlanta bak den i rangering. Og når du ser på nettovervandring, er en bedre indikator for økonomisk vekst, Dallas fortsatt på topp.

Men, vi er The Penny Hoarder, ikke sant? Så vi ønsket å grave inn og finne byene der folk beveger seg i kjører som er minst slags rimelig. På den måten, hvis du vil følge innsamlingen på et budsjett, har du et veikart.

Men før vi kommer til listen, noen advarsler: Vi brukte bare de 50 mest befolkede metroområdene. Vi ekskluderte også byer med en middelalder som er større enn det amerikanske gjennomsnittet. (Vi endte opp med det meste Florida retiree-tunge byer i vårt første forsøk.)

Her er de 10 mest rimelige av Amerikas raskest voksende byer

For å finne ditt nye budsjett boomtown, inkluderte vi median leie for en to-roms leilighet og median hjemmepriser med Zillow, samt kostnaden av varer og tjenester, med takk til US Bureau of Economic Research. Vi har til og med lagt til de årlige levekostnadene for et par som bruker Økonomisk politikk instituttets Familie Budsjett Kalkulator og husstandsinntekter fra US folketrykksbyrå.

Her er 10 booming byer der prisene ikke vil legge lommene dine tom i slutten av måneden:

1. Dallas, Texas

Nye naboer: 89,627

Hjem Pris: $245,800

Leilighet med 2 soverom: $ 1495 / måned

Årsinntekt: $72,527

Levekostnadene: $48,097

Du vet allerede alt er større i Texas, og det er tilsynelatende også sant når det gjelder Dallas. Den noterte den største samlede befolkningsveksten sammen med størst grad av migrasjon.

Og i Big Tex har Dallas den høyeste cowboyen i staten for å hilse på alle nybegynnere.

2. Phoenix, Arizona

Nye naboer: 63,359

Hjem Pris: $240,000

Leie: $ 1104 / måned

Årsinntekt: $65,473

Levekostnadene: $53,394

Mellom 2016 og 2017 hadde Phoenix omtrent 25.000 flere fødsler enn dødsfall sammenlignet med rundt 63.000 transplantasjoner, noe som betyr at det så mer enn 70% av befolkningsveksten fra migrasjon.

Temperaturen kan klatre til 115 grader på en varm sommerdag, men du trenger absolutt ikke å håndtere snøstorm som Nordøst opplever nå. Høres ut som en rettferdig handel for meg.

3. Atlanta, Georgia

Nye naboer: 53,739

Hjem Pris: $194,400

Leie: $ 1385 / måned
Årsinntekt: $70,174

Levekostnadene: $52,284

De kaller det ikke "Hotlanta" for ingenting. Med lønninger som vokser til noen av de raskeste prisene i landet, og som et hotspot for jobb-hjemme-jobber, er Atlanta helt sikkert en Penny Hoarder-favoritt.

Pluss, hvis du vil fly dit for å sjekke det ut, er det sannsynligvis det billigste stedet å besøke i 2018.

4. Charlotte, North Carolina

Nye naboer: 37,381

Hjem Pris: $204,000

Leie: $ 1295 / måned

Årsinntekt: $67,278

Levekostnadene: $56,554

Ikke begynn å dra meg, jeg er definitivt en North Carolina-grill, en slags fyr, og hvis du er også, er dette budsjettet boomtown for deg. (Jeg har også bare funnet ut at North Carolina grill har sin egen Wikipedia-side.)

Og hvis du leter etter en karriere i teknologibransjen, kompis, har Charlotte også en voksende teknikk scene.

5. Orlando, Florida

Nye naboer: 45,528

Hjem Pris: $212,900

Leie: $ 1356 / måned

Årsinntekt: $59,191

Levekostnadene: $50,223

Ah, temapark hovedstad i Florida.

Vel, faktisk, det er mye mer til Orlando hovedstadsområdet enn du kanskje tror. Hvis du bodde her, ville du ha tilgang til strender, innsjøer, bryggerier og sjarmerende småbyer sammen med de mange temaparker.

Og hvis du noensinne leter etter måter å jobbe hjemmefra i Orlando (for å betale for Walt Disney World og Universal Studios Florida-billettene), har vi dekket deg.

6. San Antonio, Texas

Nye naboer: 31,064

Hjem Pris: $212,600

Leie: $ 1090 / måned

Årsinntekt: $64,216

Levekostnadene: $45,246

San Antonio lager en annen Texas-by i topp 10, men det ville vært mye mer om vi inkluderte pensjonister-tunge byer.

San Antonio kan være best kjent for Alamo, men det har også killer Tex-Mex-mat og sin River Walk.

7. Nashville, Tennessee

Nye naboer: 24,218

Hjem Pris: $238,000

Leie: $ 1500 / måned

Årsinntekt: $69,038

Levekostnadene: $50,489

Hvis du flytter til Nashville, vil du bli med tusenvis av transplantasjoner på jakt etter en bumping levende musikk scene, så vel som den berømte varme kyllingen. (Ser du en trend med meg og mat?)

Og enda bedre enn det, inntektene her er blant de raskest voksende i USA

8. Columbus, Ohio

Nye naboer: 19,912

Hjem Pris: $171,500

Leie: $ 1000 / måned

Årsinntekt: $71,661

Levekostnadene: $45,640

Columbus er en av de sovende byer som har skåret opp på nesten hver liste vi har gjort på de beste stedene å bo.

Det kom i nærheten av toppen av listen over mest rimelige byer i tusenårene, har mange åpne jobber mens du fortsatt er billig, og er et flott sted å kjøpe ditt første hjem.

9. Cincinnati, Ohio

Nye naboer: 5,826

Hjem Pris: $146,000

Leie: $ 950 / måned

Årsinntekt: $72,572

Levekostnadene: $43843

De store byene i Ohio forblir ganske billige, til tross for en blomstrende økonomi der.

Til tross for å ha netto migrering på den lave enden for denne listen, gjorde Cincinnati seg for den med sin super-billige levekostnad. Gitt dataene, kan et par trolig spare nesten $ 30.000 i året i denne byen.

10. Las Vegas, Nevada

Nye naboer: 36,635

Hjem Pris: $245,300

Leie: $ 1070 / måned

Årsinntekt: $61,325

Levekostnadene: $44,824

Las Vegas er i brann - og det er ikke bare fortauene midt på sommeren.

Siden den store lavkonjunkturen har flere mennesker flocket til Sin City by hvert år, med netto migrasjon i 2017 som rammer en åtte år høy. Alas, som en av de vanskeligste rammene da boligmarkedet tumblet, kan dette være en plagsom omen når det oppvarmes igjen.

For å være sikker, kan disse ikke være de raskest voksende eller mest prisgunstige byene, men når du ser på de to faktorene sammen, kan de bare være din beste innsats for boomtowns på et budsjett.

Metodologi: Vi brukte en statistisk metode for å sammenligne de regionale kostnadene for varer, tjenester og boliger gjennom U.S. Bureau of Economic Analysis og de nyeste nettovergangstallene fra US folketrykksbyrå.

Vi inkluderte ikke naturlig populasjonsvekst for å sikre at vi valgte bare høypresterende byer som tiltrak nye transplantasjoner. Vi ekskluderte storbyområder med mindre enn 733 954 innbyggere og en medianalder på over 37,89.

Alex Mahadevan er data journalist på The Penny Hoarder. Hvis du likte denne historien, vennligst ta med flypost hot chicken og North Carolina grill til The Penny Hoarder HQ. Takk.