Bygg en inntektsportefølje for å oppnå en månedlig inntekt 💲💲💲

Investering virker ganske grei, til du står overfor det enkle spørsmålet: "Hvordan genererer du faktisk en månedlig inntekt fra dine investeringer?" Så kan ting bli utfordrende. Investering blir ikke lenger et "stash it away" -mål, men heller en kunst for å generere penger til å leve av.

Og det er lettere sagt enn gjort. For eksempel, Suze Orman, på showet hennes, forteller regelmessig folk: "Du trenger bare $ 700 000, slik at du kan tjene $ 3,500 per måned." Men hvordan tjener du nøyaktig $ 3.500 per måned med $ 700.000 i investeringer?

La oss slå det ned, da dette er en av de største utfordringene du vil møte.

Endre fra Lagre til "Behov"

Den vanskeligste forandringen som folk må gjøre når de nærmer seg pensjon, skifter fra en redningsmodell til en "trengende" mentalitet. Jeg unngår å si "utgifter" fordi det ikke bruker, per se.

I stedet er det en trenger mentalitet fordi du trenger besparelser for å jobbe for deg. Det er ikke at du skal bruke det, men det er fordi du skal bruke det til å tjene penger for deg.

Endre dine investeringer for å generere inntekter

Når du er ung, uteksaminert fra college, vil du få mesteparten av dine investeringer i aksjer. For det meste genererer aksjer ikke mye inntekt (selv om noen gjør det). Når du begynner å trenge dine investeringer, må du endre blandingen for å få flere investeringer som tjener inntekt.

Noen av de viktigste investeringene som gir en månedlig inntekt inkluderer:

Depositum
obligasjoner
Flytende rente midler
Utbyttebetalende aksjer
Eiendomsinvesteringer
Mesterbegrensede partnerskap

Akkurat som alle andre investeringer du har, når du overgår til å måtte ha en månedlig inntekt fra dine investeringer, bør du også bygge en diversifisert portefølje av disse eiendelene. Årsaken er at hver av disse typer investeringer har ulike risikoer og fordeler.

For eksempel er innskuddsbevis i hovedsak risikofri hvis pengene dine holdes hos en FDIC-forsikret bank. I mellomtiden er REITs og MLPs mye risikere investeringer.

Plus, hver type investering genererer en annen mengde inntekt - alt i forhold til deres risiko. Så, CD-er gir vanligvis minst, mens REITs og MLPs betaler ut det meste. Du blir i hovedsak betalt for risikoen du er villig til å ta.

Å bygge en inntektsgenererende portefølje

Nå som du forstår det grunnleggende, er det på tide å sette sammen en modellportefølje for inntektsgenerering. Diversifisering er nøkkelen, og avhengig av din alder, vil du kanskje ikke ha hele porteføljen satt opp for inntektsgenerering. Faktisk, hvis du er ung, kan du fortsatt ha en solid aksje / vekstdel av porteføljen din og en inntektsgenereringsdel av porteføljen din.

Her er en god portefølje av inntektsgenererende prognoser, med estimater for hvor mye det vil generere per $ 100 000 investert.

Innskuddssertifikater: 10% på 1,00% gjennomsnittlig
Kortsiktige amerikanske obligasjoner: 10% ved 1,85%
Langsiktig amerikanske obligasjoner: 5% ved 3,00%
Internasjonale obligasjoner: 5% på 1,85%
Bedriftsobligasjoner: 10% ved 2,80%
Kommunale obligasjoner: 10% ved 3,85%
Flytende fond: 10% på 4,60%
Utbyttebetalende aksjer: 30% ved 3,00%
Eiendomsinvesteringer: 5% på 12,90%
Mesterbegrensede partnerskap: 5% på 7,00%

Sum anslått årlig inntekt: $ 3,547,50.

Som du kan se, genererer $ 100 000 ikke så mye for deg, konservativt. Tenk på hvor mye du kan generere hvis du hadde en $ 1.000.000 portefølje.

Mer risiko = Mer belønning

Hvis du vil tjene mer, kan du alltid investere mer i risikofylte eiendeler, men det er ikke alltid et smart trekk hvis du trenger inntektene.

Porteføljen over antar en CD-stige over fem år, og derfor kaller jeg den "gjennomsnittlige" renten. Dette er smart fordi det hindrer deg i å låse opp pengene dine og ikke være i stand til å utnytte renteendringer.

Hvis du presser mer av porteføljen til utbyttebetalende aksjer, REITs og MLPs, vil du sikkert tjene mer, men disse investeringene er mer volatile, noe som kan få deg til å miste hovedstol.

Til slutt, hvis du investerer i obligasjonsfond, driver du hovedrisiko generelt, noe som betyr at du kan miste revisor rett og slett basert på markedsprisbevegelser. Obligasjonsfond er mer risikofylt enn å eie individuelle obligasjoner, som vi tidligere har forklart.

Hvor mye du trenger for pensjonering

Så, hvis $ 100.000 kan tjene deg omtrent $ 3.500 per år, hvor mye trenger du å ha lagret for å leve av?

Alt avhenger av dine månedlige utgifter, men de fleste vil trenge minst $ 1,2 millioner eller mer lagret for å leve komfortabelt i pensjonering rett og slett på investeringsinntekter. Hvis du følger vår plan for å være over gjennomsnittet for å investere, ville du ha over $ 2,5 millioner lagret i bare pensjonskontoene dine, slik at du kan tjene to ganger det per måned.

Lurer på hvordan du faktisk kan lage din porteføljeallokering og se inntektene fra avkastningen din? Prøv å registrere deg med personlig kapital. Det er en gratis online plattform som sammenlegger alle dine finansielle kontoer på ett sted slik at du kan se hvor du kan optimalisere.

Hvilke andre tips har du for månedlige inntektsinvesteringer?