Slik investerer du for å generere en passiv inntekt

Å generere en passiv inntekt er vanskelig å gjøre, men det er mange måter å gjøre det på (her er en liste over 20 forskjellige måter å generere en passiv inntekt). Men i dag vil jeg spesielt snakke med deg om hvordan du investerer for å generere en passiv inntekt.

Det er viktig å merke seg at de fleste inntekter ikke er virkelig passive i den forstand at det ikke var nødvendig med noe arbeid. Men i mine eksempler nedenfor vil du se hvordan inntektene er nå passive siden arbeidet ble gjort før inntektene ble gjort.

Også når det gjelder å investere for å generere en passiv inntektsstrøm, det meste av tiden er det penger som kreves opp foran. Det er nesten umulig å skape en investerende passiv inntektsstrøm uten kapital. Beløpet trenger imidlertid ikke å være stort, og du kan tillate at din investeringsinntektsstrøm fornyes og vokser over tid.

Derfor oppfordrer jeg alle til å begynne å bygge passive inntektsstrømmer i dag. Du kan starte med bare $ 100, men at $ 100 vil vokse og pengene vil fungere for seg selv. Og jo mer du legger til det, desto mer vil det vokse, og jo mer passive inntekter det vil generere.

Dette av det som en passiv inntekt snøball - begynnelsen er treg, men som momentum bygger, det gjør også inntektene. La oss nå se på hvordan du investerer for å få det til å skje.

Passiv Investering Inntekt

Den første store måten enkeltpersoner genererer passiv inntekt er gjennom investeringer. Dette kan gjøres fordi mange investeringer fordeler gevinster i form av utbytte eller distribusjoner. Disse utbyttene og utdelingene er inntekter, og mange mennesker er i stand til å leve av dem.

En felles strategi er å sette sammen en portefølje av høye utbytte betalende aksjer. Faktisk er det en ETF som handler under symbolet DVY som gjør akkurat dette - det er topputbyttet som betaler aksjer i Dow Jones Industrial Average. Også, du kan investere i noe som peer to peer utlån, hvor du låne penger og få betalt tilbake interesse, men det er alt automatisert.

Jeg investerer personlig i høyt betalende utbytteaksjer, peer to peer-utlån, og også REITs (som jeg faktisk vil diskutere mer nedenfor). Disse aksjene betaler utbytte kvartalsvis, og jeg teller inntektene når jeg mottar den.

Investeringsinntektene er passive når investeringen er gjort, men de fleste investeringer krever noe arbeid i form av forskning og løpende overvåkning av stillinger. Du må selvsagt også ha penger til å investere.

Vi anbefaler at du begynner å investere hos Fidelity - de har mange provisjonsfrie ETFer som du kan bruke til å komme i gang med å skape en passiv investeringsinntekt. Det er også gratis apps du kan bruke til å komme i gang med å investere også.

Passiv Royalty Inntekt

Noen royaltyinntekter er virkelig passive - hvis du leier landet ditt for naturressursproduksjon. Du behøvde virkelig ikke gjøre mye i tillegg til å forhandle en kontrakt med et selskap. Det kan imidlertid være arbeid med å overvåke selskapet og følge opp kontrakten. Du hadde også hatt å gjøre noe for å skaffe landet i utgangspunktet.

Imidlertid er de fleste royaltyinntekter et resultat av hardt arbeid. De fleste individer skaper noe, og bruker mye tid og ressurser til å gjøre det. De selger deretter rettighetene til etableringen (enten et produkt, en sang, etc.), og de får inntekter fra andre som bruker og selger sine verk. I dette tilfellet er arbeidet oppe foran, men det går ikke lenger å jobbe når inntektene kommer inn. På toppen av denne listen er kunstnere som Michael Jackson, som selv etter at han har passert, tjener sin eiendom fremdeles over $ 800 millioner ved å selge rettighetene til sin musikk og mer.

En ny form for royaltyinntekt investerer i blogger og nettsteder. Igjen krever dette litt investering, og vanligvis litt tid, men kan gi en fin inntektsstrøm. Hvis du vil komme i gang med å lage en blogg, er det veldig billig og relativt enkelt å gjøre hvis du vil sette inn tiden. Vi anbefaler at du bruker Bluehost for å komme i gang. Du får et gratis domenenavn og hosting starter på bare $ 2,95 per måned - en avtale som du ikke finner mange andre steder på nettet! Du har råd til det for å begynne å bygge en passiv inntektsstrøm.

Passiv leieinntekter

Noen anser leieinntekter for å være passive, og andre anser det å være mer som en bedrift. Jeg anser det for å være en kombinasjon av begge - du må behandle den som en bedrift, og det krever arbeid for å finne leietakere og gjøre det generelle vedlikeholdet, men når det er leid, er inntekten vanligvis ganske passiv. Du får leien din hver måned og betaler utgiftene, og du trenger vanligvis ikke å gjøre mye annet.

En av de mest populære investeringene akkurat nå er crowdfunded eiendomsmegling. I stedet for å måtte kjøpe og administrere en leiebolig (og måtte bruke en stor sum penger), kan du nå bli med andre på plattformer for å investere i fast eiendom. Dette gjør at du kan investere mye mindre penger (vanligvis $ 1000 eller $ 5000), og du får et stykke av en eiendom som tjener penger.

Tjenester som RealtyShares gjør at du kan investere så lite som $ 5000 i eiendomsinvesteringer. Tenk på RealtyShares som LendingClub for Real Estate Investing. Du kan lese vår fullstendige RealtyShares gjennomgang her.

Dette gjør at du kan gjøre eiendomsinvesteringen enda mer passiv sammenlignet med å eie dine egne eiendommer. Sjekk RealtyShares ut - de får mye oppmerksomhet i dette rommet. Vi tilbyr våre lesere a$100 bonus når du lager din første investering ved hjelp av kampanjekodeSamboer100. Det tar opptil 30 dager å behandle henvisningskoden og foreta betalingen, men det er gratis penger.

En annen lignende plattform er FundRise.De lar deg begynne å investere i fast eiendom med et minimum på $ 500 og ha en startpakke som gjør det veldig enkelt å komme i gang.

Passiv virksomhet inntekt

Dette kan være sjokkerende for de fleste, men du kan ha passiv forretningsinntekt. Det er to hoved måter å gjøre dette på:

1. Vær en partner i en bedrift (vanligvis en begrenset partner)
2. Invester i et partnerskap

Hvis du er interessert i risikovillig kapital, er en vanlig måte å tjene penger på å bli en begrenset partner i en finansieringsrunde. Du får ikke mye å si, men du gjør heller ikke mye arbeid. Du kan da (muligens) tjene en avkastning på investeringen din.

Du kan være en partner i en rekke selskaper uten mye erfaring gjennom crowdfunding. Ta en titt på alle de store aksjeprisfundingsplattformene og kjenne risikoen.

En annen vanlig måte å få passiv forretningsinntekter på er å investere i en bedrift. Du kan investere i Master Limited Partnerships (MLP), som handler som aksjer, men beskattes som partnerskap. Du kan også investere i REITs, som er som aksjer, bortsett fra å distribuere det meste av inntekten, som bedrifter.

Siste tanker

Investering er en fin måte å bygge en passiv inntektsstrøm på. Du kan bygge en diversifisert portefølje av investeringer som kan fungere sammen for å generere en jevn strøm av inntekt. Når du har investert, er det lite arbeid nødvendig, noe som gjør dette til en av de mest passive inntektsstrømene som er tilgjengelige.

Lesere, hvilke andre måter vet du om det som kan generere passiv inntekt?