Når Frugalitet går for langt, skal du kjøpe et hus med en frugal tankegang

Jeg er en sparsommelig person. Jeg har alltid vært, og jeg vil alltid være. Jeg kan ikke fortelle deg sist gang jeg betalt detaljhandel for noe, og jeg skriver disse ordene med stolthet. Jeg mener hei, Frugal er en del av nettadressen min!

Noen ganger, skjønt, å være sparsommelig er like mye et svakt punkt som det er et stolthet for meg.

Ta fast eiendom, for eksempel. Jeg fant en leilighet jeg elsket tilbake da jeg først begynte å se på kjøp av eiendom seks måneder siden eller så. Det var imidlertid et problem, og det var at bygningen hadde begrenset finansiering tilgjengelig. Uansett grunn er bygningen av leilighetsbygning fra grunnen full av problemer (ikke muligheter). Din bygning kan ikke garanteres før den er 50 prosent okkupert, så det var ingen måte jeg skulle bli en av de første til å kjøpe. Heck, jeg har lest hjemmetipsene for å spare deg tusenvis!

Raskt frem til siste mandag

Min venn (som leser Frugal Portland, og så posten hvor jeg beklaget min første forgang til eiendomsmegling og justerbar rente boliglån) mailet meg. Leiligheten jeg hadde skrevet om var på markedet igjen, og denne gangen var det klart for FHA-finansiering. Det var garantert. Det var bare to tomme enheter, var jeg interessert i å sette inn et tilbud?

Jeg nølte nesten, "Denne leiligheten er helt nydelig. Tregulv, hvitevarer i rustfritt stål, et gassområde, to soverom, heck, to bad. En ikke-super-ideell beliggenhet, men veldig bra for min prisklasse.

Fast eiendom avtaler skje veldig raskt (eller veldig sakte, vanligvis motsatt av hva du vil), og nå, plutselig, er min leilighet ventende. Jeg er i ferd med å overlate en sjekke for "Euearnest money" (som er en morsom betegnelse for meg, siden hver siste dollar av pengene mine er alvorlig!) Og så går vi gjennom papirarbeidet, og en ting vil føre til en annen , og før Memorial Day, vil jeg ha nøkler til mitt evige hjem.

Eller i hvert fall min, for de neste 10-15 årene, hjemme.

Mine foreldre skal være sainted, siden de gir meg nedbetalingen. Jeg har tenkt å betale dem tilbake en dag, men det er verken her eller der, og lovlig er nedbetalingen en gave. Mine foreldre er virkelig de beste.

Justere kostnadene

Jeg forteller meg selv at boliglånet (pluss skatt og forsikring og HOA) er mindre enn jeg ville betale for å leie et to-roms sted i et lignende nabolag. Jeg forteller meg selv at hvis jeg skal betale så mye penger uansett, hvorfor ikke betale mot min egen nettoverdi i stedet for andres? Jeg forteller meg selv at de som har de høyeste nettoverdiene, er de som eier eiendom.

Og likevel er det denne sparsomme mentaliteten som holder meg våken.

Det var ikke så lenge siden jeg hadde gjeld som var høyere enn min årslønn. Disse var ikke engang heller, gjeld, heller. De var den typen som belastet en pokker med mye mer enn 3,5% rente, og de var stort sett detaljhandelskulder. Men jeg klagde og scrabbled min vei ut av dem på en utrolig kort periode, og nå, bare $ 1500 fra å si Sayanara en gang for alle til alle mine gjeld, er jeg på grunn av å øke min gjeld for 30 eller så år.

Det er smertefullt å dele med alle mine besparelser.

Det føles ikke sparsomt, dette kjøper en leilighet. Og jeg tror at grunnen til at det ikke er, skyldes for det meste generøsiteten til foreldrene mine. Det ville ta meg fire eller fem år å spare 20% for en nedbetaling, selv med mine aggressive besparelsesstrategier som har fått meg til hvor jeg er i dag.

Videre føles det ikke som om jeg har vært, på den andre siden, av gjeld lenge nok til å unngå å bekymre seg om tilbakevending. Jeg tror at det som skremmer meg, er at pengene vil være stramme en stund, og forrige gang pengene var stramt, lente jeg for tungt på kredittkortene mine, håper at mitt fremtidige selv ville finne ut noe jeg ikke visste ennå, selv når den fremtidige selv levde mindre enn to måneder unna.

William fra Drop Dead Money forteller oss at vi enten er skyldnere eller sparere / investorer. Jeg er bekymret for at hopping i et boliglån holder meg i debitor mentaliteten mye mer enn jeg virkelig vil.

Derimot! Jeg må leve et sted, og jeg må altså flytte i slutten av neste måned, uansett fordi søsteren min flytter til Portland, og hun skal leve med meg i seks måneder før hun blir gift i slutten av dette året . Vi trenger likevel en to-roms plass, og så mye som jeg tror det kan være morsomt å bo i et supertomt lite studio, er det definitivt bedre å få et ekstra rom.

Jeg kan ikke rive nervene, uansett hva jeg forteller meg selv.

Er dette normalt? Når du kjøpte din første plass, var du 100% sikker eller var du også en nerverkule?